Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de São Paulo em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São Paulo ficou praticamente estável em junho de 2026, fechando o mês em R$ 11.996/m² (ante R$ 12.026/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 57.279 imóveis à venda, 9.252 novos anúncios publicados e 3.722 retirados do mercado. Ao longo do mês, 952 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 11.996

-0,2%

Imóveis à venda

57.279

Novos anúncios

9.252

Preços reduzidos

952

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 13.124/m²

0,0%

Casas

R$ 8.099/m²

-0,5%

Terrenos

R$ 5.068/m²

+1,8%

Outros

R$ 10.379/m²

estável

Bairros em alta

Parque Munhoz

R$ 5.600/m² · 72 imóveis

+6,7%

Jardim Prudência

R$ 9.792/m² · 111 imóveis

+6,5%

Chácara Califórnia

R$ 9.073/m² · 116 imóveis

+5,4%

Vila Cruzeiro

R$ 10.872/m² · 91 imóveis

+4,5%

Cerqueira César

R$ 16.912/m² · 382 imóveis

+3,9%

Bairros em baixa

Vila Congonhas

R$ 8.044/m² · 70 imóveis

-9,0%

Liberdade

R$ 10.170/m² · 131 imóveis

-8,3%

Vila Maria Alta

R$ 5.234/m² · 69 imóveis

-5,0%

Água Branca

R$ 12.967/m² · 252 imóveis

-4,4%

Jardim Dom José

R$ 4.681/m² · 66 imóveis

-4,1%

Bairros com mais anúncios novos

Perdizes · 287 novos Vila Mariana · 256 novos Pinheiros · 210 novos Jardim Paulista · 207 novos Moema · 197 novos

Índice completo de São Paulo Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (57.279 imóveis monitorados em São Paulo). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.