Sobre o projeto
O índice imobiliário do Brasil
O Guru dos Imóveis nasceu para ajudar corretores e compradores a tomarem decisões mais seguras com base em dados reais de mercado. Acreditamos que quando todos enxergam o mesmo cenário: preços medianos, tendências por bairro e imóveis disponíveis. A negociação fica mais clara e a confiança cresce para os dois lados.
Dados verificados
Todos os imóveis são cadastrados por corretores com CRECI ativo, autenticados pela plataforma Tecimob. Nada de anúncios de pessoa física sem verificação.
Inteligência de mercado
Calculamos o preço mediano por m² por bairro e cidade usando a mediana estatística, um método robusto que elimina o efeito distorcivo de preços extremos. Os dados são atualizados diariamente.
Transparência total
Exibimos evolução de preço dos últimos 6 meses, imóveis disponíveis e tendências por bairro. O comprador e o corretor enxergam o mesmo mercado, sem viés de quem quer vender mais caro ou comprar mais barato.
Uma iniciativa Tecimob
O Guru dos Imóveis é desenvolvido e mantido pela Tecimob, empresa brasileira que oferece CRM, site e aplicativo para corretores e imobiliárias de todo o Brasil. Os imóveis exibidos no portal são automaticamente sincronizados a partir dos cadastros feitos na plataforma Tecimob, garantindo que cada anúncio seja de um profissional com CRECI verificado.
Para corretores e imobiliárias que ainda não utilizam o Tecimob, o acesso ao portal Guru é um benefício gratuito incluído em qualquer plano da plataforma.
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imóveis indexados
diária
atualização dos dados
CRECI
verificado em cada anúncio