Política de Privacidade

1. Quem somos

O Guru dos Imóveis (gurudosimoveis.com.br) é um portal de inteligência imobiliária operado pela Tecimob Desenvolvimento de Sistemas Ltda, empresa brasileira com sede em Santa Catarina. Neste documento, "nós", "nosso" e "Guru" referem-se a essa empresa e a este portal.

2. Dados que coletamos

• Endereço IP: utilizado exclusivamente para geolocalização aproximada (cidade/estado), com o objetivo de personalizar os resultados exibidos. Não armazenamos o IP além do tempo necessário para essa inferência por sessão.
• Dados de navegação anônimos: páginas acessadas, tempo de sessão e dispositivo — coletados de forma agregada para análise de desempenho do portal.
• Cookies técnicos: utilizados para funcionamento correto da interface (ex.: preferências de filtros). Não utilizamos cookies de rastreamento de terceiros para fins publicitários.

3. Dados que não coletamos

Não coletamos nome, e-mail, CPF, telefone ou qualquer dado pessoal identificável de visitantes do portal. Não exigimos cadastro para acessar qualquer conteúdo.

4. Dados dos imóveis e corretores

Os imóveis e perfis de corretores exibidos no portal são sincronizados automaticamente a partir da plataforma Tecimob, com consentimento dos corretores que cadastraram os anúncios. Esses dados são de natureza pública e profissional (nome, CRECI, cidade, imóveis anunciados).

5. Compartilhamento de dados

Não vendemos, alugamos ou compartilhamos dados de visitantes com terceiros para fins comerciais. Podemos compartilhar dados estritamente necessários com prestadores de serviços de infraestrutura (hospedagem, CDN), sempre sob obrigação de confidencialidade.

6. Base legal (LGPD)

O tratamento de dados descrito nesta política tem como base legal o legítimo interesse (Art. 7º, IX da Lei 13.709/2018) para personalização da experiência e análise de desempenho, e o cumprimento de obrigação legal quando aplicável. Não realizamos tratamento baseado em consentimento implícito.

7. Seus direitos

Nos termos da LGPD, você tem direito a:

• Confirmar a existência de tratamento de seus dados
• Solicitar acesso, correção ou exclusão de dados pessoais
• Opor-se ao tratamento em caso de descumprimento da lei
• Peticionar à Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD)

Para exercer esses direitos, entre em contato através do site tecimob.com.br.

8. Links externos

O portal pode conter links para o site da Tecimob e para perfis de corretores. Não somos responsáveis pelas práticas de privacidade de sites externos.