Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Mogi das Cruzes em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Mogi das Cruzes caiu 0,3% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 6.665/m² (ante R$ 6.667/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 4.382 imóveis à venda, 318 novos anúncios publicados e 214 retirados do mercado. Ao longo do mês, 52 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 6.665

-0,3%

Imóveis à venda

4.382

Novos anúncios

318

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 7.694/m²

0,0%

Casas

R$ 7.258/m²

-0,3%

Terrenos

R$ 1.549/m²

-0,3%

Outros

R$ 4.849/m²

estável

Bairros em alta

Alto Ipiranga

R$ 5.438/m² · 65 imóveis

+5,0%

Vila Mogilar

R$ 9.206/m² · 162 imóveis

+2,5%

Vila Suissa

R$ 5.213/m² · 126 imóveis

+1,4%

Cézar de Souza

R$ 6.927/m² · 516 imóveis

+1,0%

Loteamento Mogilar

R$ 8.345/m² · 71 imóveis

+0,7%

Bairros em baixa

Vila São Paulo

R$ 5.016/m² · 132 imóveis

-4,2%

Botujuru

R$ 7.211/m² · 84 imóveis

-2,2%

Parque Residencial Itapeti

R$ 7.679/m² · 325 imóveis

-1,6%

Centro

R$ 5.877/m² · 212 imóveis

-1,3%

Jardim Marica

R$ 6.586/m² · 60 imóveis

-1,2%

Bairros com mais anúncios novos

Cézar de Souza · 31 novos Vila Mogilar · 25 novos Parque Residencial Itapeti · 22 novos Vila Oliveira · 17 novos Vila Suissa · 14 novos

Índice completo de Mogi das Cruzes Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (4.382 imóveis monitorados em Mogi das Cruzes). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.