Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Guarujá em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Guarujá caiu 1,1% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 5.641/m² (ante R$ 5.728/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 5.420 imóveis à venda, 299 novos anúncios publicados e 961 retirados do mercado. Ao longo do mês, 58 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 5.641

-1,1%

Imóveis à venda

5.420

Novos anúncios

299

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.729/m²

-1,2%

Casas

R$ 5.532/m²

-0,8%

Terrenos

R$ 1.305/m²

+1,1%

Outros

R$ 6.693/m²

estável

Bairros em alta

Jardim Acapulco

R$ 9.032/m² · 74 imóveis

+0,6%

Tombo

R$ 6.629/m² · 65 imóveis

+0,4%

Pitangueiras

R$ 6.265/m² · 1.239 imóveis

+0,2%

Bairros em baixa

Centro

R$ 5.831/m² · 163 imóveis

-5,0%

Astúrias

R$ 7.877/m² · 213 imóveis

-3,2%

Enseada

R$ 4.593/m² · 1.825 imóveis

-2,7%

Loteamento João Batista Julião

R$ 6.892/m² · 88 imóveis

-2,0%

Balneário Praia do Pernambuco

R$ 5.074/m² · 123 imóveis

-1,6%

Bairros com mais anúncios novos

Enseada · 92 novos Pitangueiras · 53 novos Praia das Astúrias · 32 novos Jardim Las Palmas · 16 novos Vila Júlia · 10 novos

Índice completo de Guarujá Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (5.420 imóveis monitorados em Guarujá). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.