Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de Guarujá em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Guarujá subiu 1,5% em junho de 2026, fechando o mês em R$ 5.728/m² (ante R$ 5.654/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 6.070 imóveis à venda, 222 novos anúncios publicados e 104 retirados do mercado. Ao longo do mês, 37 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 5.728

+1,5%

Imóveis à venda

6.070

Novos anúncios

222

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.819/m²

+1,0%

Casas

R$ 5.539/m²

+4,1%

Terrenos

R$ 1.317/m²

+2,8%

Outros

R$ 6.807/m²

estável

Bairros em alta

Loteamento João Batista Julião

R$ 7.014/m² · 88 imóveis

+9,7%

Parque Enseada

R$ 8.818/m² · 68 imóveis

+6,1%

Astúrias

R$ 8.139/m² · 315 imóveis

+1,3%

Enseada

R$ 4.717/m² · 2.056 imóveis

+0,9%

Pitangueiras

R$ 6.250/m² · 1.549 imóveis

+0,4%

Bairros em baixa

Centro

R$ 6.122/m² · 170 imóveis

-0,6%

Barra Funda

R$ 5.645/m² · 231 imóveis

-0,6%

Tombo

R$ 6.620/m² · 79 imóveis

-0,3%

Praia das Astúrias

R$ 7.127/m² · 147 imóveis

-0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Enseada · 70 novos Pitangueiras · 39 novos Praia das Astúrias · 13 novos Tombo · 8 novos Parque Enseada · 7 novos

Índice completo de Guarujá Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (6.070 imóveis monitorados em Guarujá). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.