Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Viamão em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Viamão subiu 1,1% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 2.617/m² (ante R$ 2.580/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 669 imóveis à venda, 38 novos anúncios publicados e 16 retirados do mercado. Ao longo do mês, 8 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 2.617

+1,1%

Imóveis à venda

669

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 4.421/m²

estável

Casas

R$ 3.577/m²

+0,6%

Terrenos

R$ 471/m²

+3,0%

Outros

R$ 154/m²

estável

Bairros em alta

Tarumã

R$ 2.552/m² · 100 imóveis

+4,0%

Centro

R$ 3.331/m² · 91 imóveis

+0,8%

Bairros com mais anúncios novos

Tarumã · 8 novos Vila Augusta · 5 novos Condomínio Cantegril · 3 novos Santa Isabel · 3 novos Cecília · 2 novos

Índice completo de Viamão Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (669 imóveis monitorados em Viamão). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.