Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de São Leopoldo em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São Leopoldo subiu 0,5% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 4.530/m² (ante R$ 4.563/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.524 imóveis à venda, 38 novos anúncios publicados e 34 retirados do mercado. Ao longo do mês, 17 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.530

+0,5%

Imóveis à venda

1.524

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.764/m²

-0,4%

Casas

R$ 4.323/m²

+1,4%

Terrenos

R$ 733/m²

+0,8%

Outros

R$ 6.156/m²

estável

Bairros em alta

Arroio da Manteiga

R$ 2.246/m² · 64 imóveis

+3,1%

São José

R$ 7.362/m² · 59 imóveis

+2,5%

Campestre

R$ 3.796/m² · 86 imóveis

+2,3%

Campina

R$ 2.658/m² · 94 imóveis

+1,6%

Jardim América

R$ 6.416/m² · 81 imóveis

+1,3%

Bairros em baixa

Rio Branco

R$ 5.772/m² · 55 imóveis

-3,0%

Centro

R$ 5.292/m² · 255 imóveis

-0,9%

Pinheiro

R$ 5.378/m² · 64 imóveis

-0,4%

Cristo Rei

R$ 4.853/m² · 60 imóveis

-0,3%

Bairros com mais anúncios novos

Santos Dumont · 8 novos Centro · 7 novos Feitoria · 5 novos Arroio da Manteiga · 3 novos Santa Teresa · 2 novos

Índice completo de São Leopoldo Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.524 imóveis monitorados em São Leopoldo). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.