Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de São José em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São José subiu 0,8% em junho de 2026, fechando o mês em R$ 7.600/m² (ante R$ 7.580/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 3.208 imóveis à venda, 418 novos anúncios publicados e 229 retirados do mercado. Ao longo do mês, 116 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 7.600

+0,8%

Imóveis à venda

3.208

Novos anúncios

418

Preços reduzidos

116

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 8.782/m²

+0,8%

Casas

R$ 6.569/m²

+1,2%

Terrenos

R$ 1.291/m²

-2,8%

Outros

R$ 10.074/m²

estável

Bairros em alta

Serraria

R$ 5.569/m² · 131 imóveis

+2,6%

Areias

R$ 6.686/m² · 208 imóveis

+2,2%

Ipiranga

R$ 5.846/m² · 81 imóveis

+1,9%

Campinas

R$ 9.842/m² · 503 imóveis

+1,5%

Forquilhas

R$ 6.043/m² · 569 imóveis

+1,0%

Bairros em baixa

Potecas

R$ 5.679/m² · 172 imóveis

-0,8%

Kobrasol

R$ 10.756/m² · 271 imóveis

-0,2%

Bairros com mais anúncios novos

Forquilhas · 67 novos Campinas · 64 novos Kobrasol · 41 novos Sertão do Maruim · 38 novos Barreiros · 38 novos

Índice completo de São José Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (3.208 imóveis monitorados em São José). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.