Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de São José dos Campos em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São José dos Campos ficou praticamente estável em junho de 2026, fechando o mês em R$ 6.489/m² (ante R$ 6.462/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 3.192 imóveis à venda, 256 novos anúncios publicados e 993 retirados do mercado. Ao longo do mês, 51 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 6.489

+0,2%

Imóveis à venda

3.192

Novos anúncios

256

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 9.037/m²

+0,7%

Casas

R$ 6.299/m²

-0,3%

Terrenos

R$ 1.549/m²

+1,2%

Outros

R$ 1.909/m²

estável

Bairros em alta

Jardim Satélite

R$ 7.081/m² · 96 imóveis

+3,9%

Urbanova

R$ 6.065/m² · 342 imóveis

+1,4%

Parque Industrial

R$ 7.659/m² · 95 imóveis

+1,3%

Jardim Esplanada

R$ 11.033/m² · 67 imóveis

+0,3%

Bairros em baixa

Centro

R$ 5.165/m² · 74 imóveis

-7,7%

Parque Residencial Aquarius

R$ 10.347/m² · 130 imóveis

-1,5%

Conjunto Residencial Trinta e Um de Março

R$ 7.588/m² · 59 imóveis

-1,0%

Jardim das Indústrias

R$ 6.860/m² · 139 imóveis

-0,9%

Loteamento Floresta

R$ 6.109/m² · 75 imóveis

-0,7%

Bairros com mais anúncios novos

Urbanova · 50 novos Jardim das Indústrias · 14 novos Parque Residencial Aquarius · 11 novos Jardim Satélite · 9 novos Bosque dos Eucaliptos · 7 novos

Índice completo de São José dos Campos Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (3.192 imóveis monitorados em São José dos Campos). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.