Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de São José do Rio Preto em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São José do Rio Preto subiu 0,8% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 5.764/m² (ante R$ 5.641/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 8.297 imóveis à venda, 964 novos anúncios publicados e 673 retirados do mercado. Ao longo do mês, 164 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 5.764

+0,8%

Imóveis à venda

8.297

Novos anúncios

964

Preços reduzidos

164

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 6.560/m²

+1,4%

Casas

R$ 5.982/m²

+0,6%

Terrenos

R$ 1.074/m²

+0,2%

Outros

R$ 4.761/m²

estável

Bairros em alta

Parque Residencial Comendador Mancor Daud

R$ 4.052/m² · 63 imóveis

+4,9%

Centro

R$ 4.315/m² · 234 imóveis

+3,3%

Jardim Moysés Miguel Haddad

R$ 11.260/m² · 70 imóveis

+3,2%

Parque Residencial Damha IV

R$ 7.583/m² · 57 imóveis

+3,0%

Jardim São Marco

R$ 5.326/m² · 57 imóveis

+2,8%

Bairros em baixa

Iguatemi

R$ 7.097/m² · 86 imóveis

-4,4%

Maisparque Rio Preto

R$ 3.911/m² · 75 imóveis

-1,0%

Quinta do Lago - Lac Léman

R$ 5.666/m² · 88 imóveis

-0,8%

Higienópolis

R$ 4.953/m² · 106 imóveis

-0,8%

Residencial Village Damha Rio Preto II

R$ 6.475/m² · 56 imóveis

-0,7%

Bairros com mais anúncios novos

Residencial Maria Júlia · 38 novos Setsul · 34 novos Centro · 30 novos Quinta do Lago - Lac Léman · 25 novos Residencial Setsul II · 25 novos

Índice completo de São José do Rio Preto Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (8.297 imóveis monitorados em São José do Rio Preto). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.