Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de São Gonçalo em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São Gonçalo ficou praticamente estável em julho de 2026, fechando o mês em R$ 3.051/m² (ante R$ 3.069/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.983 imóveis à venda, 184 novos anúncios publicados e 85 retirados do mercado. Ao longo do mês, 36 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 3.051

-0,1%

Imóveis à venda

1.983

Novos anúncios

184

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 3.575/m²

0,0%

Casas

R$ 2.721/m²

0,0%

Terrenos

R$ 710/m²

estável

Outros

R$ 3.978/m²

estável

Bairros em alta

Nova Cidade

R$ 3.266/m² · 65 imóveis

+1,2%

Laranjal

R$ 3.302/m² · 106 imóveis

+0,8%

Bairros em baixa

Vista Alegre

R$ 3.277/m² · 68 imóveis

-4,5%

Colubande

R$ 2.942/m² · 122 imóveis

-1,9%

Alcântara

R$ 3.518/m² · 102 imóveis

-1,4%

Trindade

R$ 3.216/m² · 90 imóveis

-1,3%

Mutondo

R$ 3.410/m² · 93 imóveis

-0,9%

Bairros com mais anúncios novos

Mutondo · 17 novos Colubande · 17 novos Alcântara · 13 novos Vista Alegre · 10 novos Trindade · 8 novos

Índice completo de São Gonçalo Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.983 imóveis monitorados em São Gonçalo). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.