Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de São Caetano do Sul em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em São Caetano do Sul ficou praticamente estável em julho de 2026, fechando o mês em R$ 9.748/m² (ante R$ 9.713/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.702 imóveis à venda, 114 novos anúncios publicados e 75 retirados do mercado. Ao longo do mês, 52 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 9.748

0,0%

Imóveis à venda

1.702

Novos anúncios

114

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 10.652/m²

0,0%

Casas

R$ 6.847/m²

-0,1%

Terrenos

R$ 14.447/m²

estável

Outros

R$ 9.374/m²

estável

Bairros em alta

Jardim São Caetano

R$ 11.087/m² · 91 imóveis

+1,6%

Santo Antônio

R$ 10.579/m² · 131 imóveis

+1,3%

Fundação

R$ 9.202/m² · 103 imóveis

+0,4%

Mauá

R$ 8.785/m² · 58 imóveis

+0,3%

Olímpico

R$ 7.751/m² · 105 imóveis

+0,2%

Bairros em baixa

Osvaldo Cruz

R$ 8.366/m² · 84 imóveis

-1,6%

Santa Maria

R$ 6.741/m² · 114 imóveis

-0,8%

Cerâmica

R$ 14.436/m² · 192 imóveis

-0,3%

Centro

R$ 9.598/m² · 109 imóveis

-0,2%

Boa Vista

R$ 10.895/m² · 121 imóveis

-0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Boa Vista · 24 novos Santa Paula · 17 novos Cerâmica · 14 novos Santo Antônio · 10 novos Fundação · 10 novos

Índice completo de São Caetano do Sul Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.702 imóveis monitorados em São Caetano do Sul). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.