Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Santos em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Santos ficou praticamente estável em julho de 2026, fechando o mês em R$ 7.741/m² (ante R$ 7.730/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 2.549 imóveis à venda, 175 novos anúncios publicados e 196 retirados do mercado. Ao longo do mês, 36 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 7.741

+0,1%

Imóveis à venda

2.549

Novos anúncios

175

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 7.910/m²

0,0%

Casas

R$ 7.214/m²

+0,7%

Terrenos

R$ 3.399/m²

estável

Outros

R$ 6.798/m²

estável

Bairros em alta

Macuco

R$ 7.273/m² · 83 imóveis

+2,0%

Boqueirão

R$ 8.145/m² · 300 imóveis

+1,5%

Gonzaga

R$ 8.508/m² · 296 imóveis

+0,9%

Marapé

R$ 7.476/m² · 198 imóveis

+0,5%

Embaré

R$ 8.218/m² · 280 imóveis

+0,5%

Bairros em baixa

Ponta da Praia

R$ 8.908/m² · 236 imóveis

-2,3%

Pompéia

R$ 8.237/m² · 111 imóveis

-1,4%

Campo Grande

R$ 7.358/m² · 151 imóveis

-0,5%

Aparecida

R$ 8.297/m² · 211 imóveis

-0,2%

Bairros com mais anúncios novos

Embaré · 22 novos José Menino · 19 novos Gonzaga · 19 novos Boqueirão · 17 novos Ponta da Praia · 13 novos

Índice completo de Santos Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (2.549 imóveis monitorados em Santos). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.