Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Rio de Janeiro em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Rio de Janeiro subiu 0,3% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 9.408/m² (ante R$ 9.312/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 12.788 imóveis à venda, 965 novos anúncios publicados e 595 retirados do mercado. Ao longo do mês, 228 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 9.408

+0,3%

Imóveis à venda

12.788

Novos anúncios

965

Preços reduzidos

228

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 10.476/m²

+0,4%

Casas

R$ 7.058/m²

0,0%

Terrenos

R$ 2.314/m²

+0,5%

Outros

R$ 8.519/m²

estável

Bairros em alta

Ipanema

R$ 28.116/m² · 287 imóveis

+3,9%

São Conrado

R$ 11.859/m² · 73 imóveis

+3,7%

Itanhangá

R$ 5.140/m² · 88 imóveis

+3,2%

Jardim Guanabara

R$ 5.778/m² · 121 imóveis

+2,6%

Copacabana

R$ 12.659/m² · 1.032 imóveis

+1,6%

Bairros em baixa

Vila Valqueire

R$ 4.548/m² · 54 imóveis

-1,8%

Centro

R$ 7.198/m² · 202 imóveis

-1,7%

São Cristóvão

R$ 6.084/m² · 127 imóveis

-1,2%

Lagoa

R$ 17.625/m² · 131 imóveis

-0,8%

Praça Seca

R$ 3.074/m² · 91 imóveis

-0,6%

Bairros com mais anúncios novos

Barra da Tijuca · 190 novos Copacabana · 130 novos Recreio dos Bandeirantes · 96 novos Barra Olímpica · 73 novos Botafogo · 38 novos

Índice completo de Rio de Janeiro Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (12.788 imóveis monitorados em Rio de Janeiro). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.