Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Porto Alegre em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Porto Alegre caiu 0,4% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 7.593/m² (ante R$ 7.744/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 6.697 imóveis à venda, 322 novos anúncios publicados e 229 retirados do mercado. Ao longo do mês, 104 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 7.593

-0,4%

Imóveis à venda

6.697

Novos anúncios

322

Preços reduzidos

104

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 8.967/m²

-0,8%

Casas

R$ 4.901/m²

+0,4%

Terrenos

R$ 1.240/m²

-0,3%

Outros

R$ 7.056/m²

estável

Bairros em alta

Teresópolis

R$ 4.847/m² · 59 imóveis

+5,3%

Cidade Baixa

R$ 7.961/m² · 122 imóveis

+2,9%

Floresta

R$ 8.178/m² · 81 imóveis

+2,8%

Santana

R$ 7.641/m² · 96 imóveis

+2,3%

Boa Vista

R$ 11.001/m² · 86 imóveis

+1,9%

Bairros em baixa

São João

R$ 8.492/m² · 115 imóveis

-5,6%

Petrópolis

R$ 12.437/m² · 470 imóveis

-3,2%

Bela Vista

R$ 13.324/m² · 98 imóveis

-3,1%

Cristo Redentor

R$ 8.302/m² · 120 imóveis

-2,8%

Cristal

R$ 5.168/m² · 107 imóveis

-2,3%

Bairros com mais anúncios novos

Hípica · 22 novos Menino Deus · 18 novos Restinga · 18 novos Petrópolis · 17 novos Tristeza · 13 novos

Índice completo de Porto Alegre Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (6.697 imóveis monitorados em Porto Alegre). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.