Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Passos em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Passos subiu 2,8% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 3.400/m² (ante R$ 3.293/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.865 imóveis à venda, 54 novos anúncios publicados e 214 retirados do mercado. Ao longo do mês, 12 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 3.400

+2,8%

Imóveis à venda

1.865

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 6.297/m²

estável

Casas

R$ 3.356/m²

-0,5%

Terrenos

R$ 800/m²

+1,2%

Outros

R$ 2.186/m²

estável

Bairros em alta

Bela Vista

R$ 2.555/m² · 68 imóveis

+2,7%

Vila Rica

R$ 3.328/m² · 99 imóveis

+2,5%

Belo Horizonte

R$ 3.731/m² · 71 imóveis

+2,2%

Centro

R$ 4.747/m² · 344 imóveis

+0,9%

Muarama

R$ 4.689/m² · 92 imóveis

+0,2%

Bairros em baixa

Jardim Colégio de Passos

R$ 2.579/m² · 66 imóveis

-6,8%

Parque Residencial Eldorado

R$ 3.257/m² · 67 imóveis

-2,5%

Penha

R$ 2.322/m² · 59 imóveis

-1,4%

Parque das Aroeiras

R$ 3.162/m² · 88 imóveis

-0,3%

Bairros com mais anúncios novos

Penha · 5 novos Jardim Panorama · 5 novos Penha II · 4 novos Vila São José · 3 novos Centro · 3 novos

Índice completo de Passos Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.865 imóveis monitorados em Passos). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.