Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de Niterói em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Niterói ficou praticamente estável em junho de 2026, fechando o mês em R$ 7.235/m² (ante R$ 7.113/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 2.099 imóveis à venda, 137 novos anúncios publicados e 109 retirados do mercado. Ao longo do mês, 47 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 7.235

+0,1%

Imóveis à venda

2.099

Novos anúncios

137

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 8.327/m²

+0,2%

Casas

R$ 6.022/m²

+0,3%

Terrenos

R$ 1.436/m²

-1,6%

Outros

R$ 6.997/m²

estável

Bairros em alta

Charitas

R$ 9.480/m² · 62 imóveis

+1,5%

Centro

R$ 5.356/m² · 118 imóveis

+1,4%

Itaipu

R$ 5.385/m² · 190 imóveis

+0,7%

Piratininga

R$ 6.354/m² · 234 imóveis

+0,1%

Icaraí

R$ 8.678/m² · 519 imóveis

+0,1%

Bairros em baixa

Ingá

R$ 7.158/m² · 94 imóveis

-1,1%

São Francisco

R$ 7.682/m² · 77 imóveis

-0,8%

Santa Rosa

R$ 6.878/m² · 108 imóveis

-0,7%

Camboinhas

R$ 9.826/m² · 145 imóveis

-0,3%

Fonseca

R$ 4.226/m² · 69 imóveis

-0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Icaraí · 42 novos Santa Rosa · 19 novos Centro · 11 novos Ingá · 11 novos Itaipu · 9 novos

Índice completo de Niterói Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (2.099 imóveis monitorados em Niterói). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.