Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Maricá em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Maricá subiu 0,5% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 4.957/m² (ante R$ 4.943/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 3.420 imóveis à venda, 258 novos anúncios publicados e 128 retirados do mercado. Ao longo do mês, 76 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.957

+0,5%

Imóveis à venda

3.420

Novos anúncios

258

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.059/m²

-0,4%

Casas

R$ 5.511/m²

+0,3%

Terrenos

R$ 392/m²

+2,4%

Outros

R$ 1.410/m²

estável

Bairros em alta

São José do Imbassaí

R$ 4.565/m² · 164 imóveis

+1,5%

Inoã

R$ 5.269/m² · 104 imóveis

+1,0%

Itapeba

R$ 4.202/m² · 119 imóveis

+0,8%

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

R$ 5.917/m² · 94 imóveis

+0,7%

Caxito

R$ 3.337/m² · 82 imóveis

+0,7%

Bairros em baixa

Barroco (Itaipuaçu)

R$ 5.060/m² · 114 imóveis

-1,5%

Centro

R$ 4.707/m² · 82 imóveis

-0,6%

Cajueiros (Itaipuaçu)

R$ 5.448/m² · 175 imóveis

-0,3%

Inoã (Inoã)

R$ 6.092/m² · 196 imóveis

-0,2%

São José de Imbassai

R$ 5.017/m² · 76 imóveis

-0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) · 39 novos Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) · 32 novos Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) · 24 novos Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) · 16 novos Inoã (Inoã) · 15 novos

Índice completo de Maricá Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (3.420 imóveis monitorados em Maricá). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.