Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de João Pessoa em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em João Pessoa subiu 0,3% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 8.207/m² (ante R$ 8.168/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 5.592 imóveis à venda, 340 novos anúncios publicados e 530 retirados do mercado. Ao longo do mês, 60 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 8.207

+0,3%

Imóveis à venda

5.592

Novos anúncios

340

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 8.252/m²

+0,2%

Casas

R$ 4.875/m²

+1,3%

Terrenos

R$ 1.812/m²

estável

Outros

R$ 17.563/m²

estável

Bairros em alta

Cidade dos Colibris

R$ 5.110/m² · 54 imóveis

+2,8%

Jardim Cidade Universitária

R$ 5.979/m² · 230 imóveis

+1,6%

Jardim Oceania

R$ 12.088/m² · 723 imóveis

+1,3%

Altiplano Cabo Branco

R$ 9.610/m² · 227 imóveis

+1,1%

Estados

R$ 6.846/m² · 60 imóveis

+0,9%

Bairros em baixa

Valentina de Figueiredo

R$ 3.664/m² · 120 imóveis

-3,2%

Tambaú

R$ 12.459/m² · 199 imóveis

-2,9%

Valentina

R$ 3.761/m² · 88 imóveis

-2,8%

Bancários

R$ 6.902/m² · 209 imóveis

-1,5%

Gramame

R$ 3.648/m² · 237 imóveis

-1,0%

Bairros com mais anúncios novos

Jardim Oceania · 44 novos Manaíra · 42 novos Bessa · 41 novos Cabo Branco · 33 novos Jardim Cidade Universitária · 22 novos

Índice completo de João Pessoa Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (5.592 imóveis monitorados em João Pessoa). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.