Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Jaraguá do Sul em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Jaraguá do Sul ficou praticamente estável em julho de 2026, fechando o mês em R$ 4.686/m² (ante R$ 4.685/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.929 imóveis à venda, 354 novos anúncios publicados e 225 retirados do mercado. Ao longo do mês, 23 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.686

+0,1%

Imóveis à venda

1.929

Novos anúncios

354

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 6.607/m²

+0,1%

Casas

R$ 5.402/m²

+0,1%

Terrenos

R$ 867/m²

-0,1%

Outros

R$ 932/m²

estável

Bairros em alta

Vila Nova

R$ 7.588/m² · 82 imóveis

+1,9%

Barra do Rio Cerro

R$ 4.364/m² · 93 imóveis

+1,4%

Rau

R$ 4.144/m² · 83 imóveis

+1,0%

Nereu Ramos

R$ 4.192/m² · 75 imóveis

+0,8%

Três Rios do Norte

R$ 3.965/m² · 218 imóveis

+0,3%

Bairros em baixa

Jaraguá Esquerdo

R$ 5.764/m² · 90 imóveis

-3,2%

Vila Lenzi

R$ 4.317/m² · 59 imóveis

-3,0%

Centro

R$ 7.073/m² · 115 imóveis

-0,4%

Três Rios do Sul

R$ 4.559/m² · 96 imóveis

-0,3%

Rio da Luz

R$ 1.293/m² · 80 imóveis

-0,3%

Bairros com mais anúncios novos

Amizade · 28 novos Três Rios do Norte · 27 novos Três Rios do Sul · 23 novos Centro · 22 novos João Pessoa · 21 novos

Índice completo de Jaraguá do Sul Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.929 imóveis monitorados em Jaraguá do Sul). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.