Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Itapema em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Itapema ficou praticamente estável em julho de 2026, fechando o mês em R$ 15.479/m² (ante R$ 15.431/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 3.160 imóveis à venda, 184 novos anúncios publicados e 197 retirados do mercado. Ao longo do mês, 25 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 15.479

+0,2%

Imóveis à venda

3.160

Novos anúncios

184

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 15.629/m²

+0,2%

Casas

R$ 10.890/m²

estável

Terrenos

R$ 2.202/m²

estável

Outros

R$ 16.881/m²

estável

Bairros em alta

Morretes

R$ 12.458/m² · 379 imóveis

+0,5%

Meia Praia

R$ 15.956/m² · 2.121 imóveis

+0,3%

Centro

R$ 17.938/m² · 362 imóveis

+0,2%

Bairros em baixa

Jardim Praia Mar

R$ 10.989/m² · 53 imóveis

-0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Meia Praia · 125 novos Morretes · 25 novos Centro · 14 novos Casa Branca · 4 novos Jardim Praia Mar · 3 novos

Índice completo de Itapema Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (3.160 imóveis monitorados em Itapema). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.