Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Itanhaém em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Itanhaém caiu 0,3% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 4.908/m² (ante R$ 4.925/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.773 imóveis à venda, 171 novos anúncios publicados e 196 retirados do mercado. Ao longo do mês, 58 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.908

-0,3%

Imóveis à venda

1.773

Novos anúncios

171

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 7.450/m²

+1,7%

Casas

R$ 4.797/m²

-0,4%

Terrenos

R$ 713/m²

estável

Outros

R$ 1.178/m²

estável

Bairros em alta

Bopiranga

R$ 4.945/m² · 147 imóveis

+1,0%

Bairros em baixa

Suarão

R$ 5.413/m² · 71 imóveis

-5,1%

Centro

R$ 6.428/m² · 169 imóveis

-2,4%

Cibratel II

R$ 4.483/m² · 204 imóveis

-1,2%

Balneário Tupy

R$ 4.880/m² · 60 imóveis

-0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Bopiranga · 22 novos Cibratel II · 22 novos Suarão · 14 novos Centro · 10 novos Jardim Suarão - Praia · 6 novos

Índice completo de Itanhaém Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.773 imóveis monitorados em Itanhaém). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.