Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de Guarulhos em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Guarulhos ficou praticamente estável em junho de 2026, fechando o mês em R$ 6.653/m² (ante R$ 6.725/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 2.162 imóveis à venda, 176 novos anúncios publicados e 136 retirados do mercado. Ao longo do mês, 25 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 6.653

0,0%

Imóveis à venda

2.162

Novos anúncios

176

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 7.531/m²

+0,1%

Casas

R$ 4.406/m²

-0,4%

Terrenos

R$ 1.339/m²

estável

Outros

R$ 5.055/m²

estável

Bairros em alta

Gopoúva

R$ 7.029/m² · 66 imóveis

+2,2%

Vila Augusta

R$ 9.541/m² · 146 imóveis

+0,3%

Picanço

R$ 7.975/m² · 78 imóveis

+0,3%

Bairros em baixa

Centro

R$ 8.731/m² · 120 imóveis

-2,9%

Vila Rosália

R$ 6.822/m² · 71 imóveis

-1,2%

Bairros com mais anúncios novos

Centro · 12 novos Vila Rosália · 11 novos Vila Nova Bonsucesso · 9 novos Vila Augusta · 8 novos Ponte Grande · 8 novos

Índice completo de Guarulhos Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (2.162 imóveis monitorados em Guarulhos). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.