Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de Gravataí em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Gravataí subiu 1,2% em junho de 2026, fechando o mês em R$ 4.779/m² (ante R$ 4.814/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 2.664 imóveis à venda, 130 novos anúncios publicados e 173 retirados do mercado. Ao longo do mês, 40 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.779

+1,2%

Imóveis à venda

2.664

Novos anúncios

130

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 4.986/m²

-0,3%

Casas

R$ 5.787/m²

+1,2%

Terrenos

R$ 1.660/m²

+0,1%

Outros

R$ 1.225/m²

estável

Bairros em alta

Morungava

R$ 3.148/m² · 92 imóveis

+7,1%

Neópolis

R$ 3.959/m² · 114 imóveis

+3,9%

Passo das Pedras

R$ 5.424/m² · 65 imóveis

+3,6%

Morada do Vale I

R$ 4.983/m² · 186 imóveis

+3,5%

Dom Feliciano

R$ 6.112/m² · 56 imóveis

+3,4%

Bairros em baixa

Orico

R$ 5.096/m² · 53 imóveis

-3,9%

Santa Cruz

R$ 3.660/m² · 69 imóveis

-0,9%

Jansen

R$ 5.485/m² · 91 imóveis

-0,6%

Centro

R$ 6.812/m² · 246 imóveis

-0,4%

Bairros com mais anúncios novos

Morada do Vale I · 12 novos Jansen · 10 novos Centro · 7 novos Barnabé · 6 novos Orico · 6 novos

Índice completo de Gravataí Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (2.664 imóveis monitorados em Gravataí). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.