Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Cuiabá em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Cuiabá subiu 0,4% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 8.003/m² (ante R$ 7.864/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.478 imóveis à venda, 173 novos anúncios publicados e 128 retirados do mercado. Ao longo do mês, 23 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 8.003

+0,4%

Imóveis à venda

1.478

Novos anúncios

173

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 8.169/m²

-0,3%

Casas

R$ 8.507/m²

+0,5%

Terrenos

R$ 1.484/m²

estável

Outros

R$ 13.777/m²

estável

Bairros em alta

Ribeirão do Lipa

R$ 7.663/m² · 135 imóveis

+2,3%

Duque de Caxias

R$ 8.452/m² · 87 imóveis

+0,6%

Jardim das Américas

R$ 9.615/m² · 66 imóveis

+0,2%

Despraiado

R$ 6.913/m² · 67 imóveis

+0,1%

Bairros em baixa

Jardim Aclimação

R$ 9.222/m² · 96 imóveis

-3,8%

Bairros com mais anúncios novos

Ribeirão do Lipa · 18 novos Duque de Caxias · 16 novos Despraiado · 12 novos Quilombo · 10 novos Jardim Imperial · 9 novos

Índice completo de Cuiabá Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.478 imóveis monitorados em Cuiabá). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.