Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Cotia em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Cotia caiu 0,3% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 5.122/m² (ante R$ 5.146/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.960 imóveis à venda, 86 novos anúncios publicados e 108 retirados do mercado. Ao longo do mês, 37 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 5.122

-0,3%

Imóveis à venda

1.960

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 4.984/m²

+0,5%

Casas

R$ 5.791/m²

-0,6%

Terrenos

R$ 4.220/m²

+0,2%

Outros

R$ 3.899/m²

estável

Bairros em alta

São Paulo II

R$ 5.693/m² · 346 imóveis

+0,2%

Granja Viana II

R$ 4.493/m² · 89 imóveis

+0,1%

Bairros em baixa

Granja Viana

R$ 7.160/m² · 85 imóveis

-6,0%

Jardim Rio das Pedras

R$ 4.473/m² · 66 imóveis

-0,2%

Bairros com mais anúncios novos

São Paulo II · 5 novos Bairro do Maranhao · 4 novos Parque Dom Henrique · 4 novos Granja Viana · 4 novos Chácara Real (Caucaia do Alto) · 4 novos

Índice completo de Cotia Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.960 imóveis monitorados em Cotia). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.