Relatório mensal · junho de 2026

Mercado imobiliário de Caxias do Sul em junho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Caxias do Sul subiu 2,6% em junho de 2026, fechando o mês em R$ 5.068/m² (ante R$ 4.946/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 2.900 imóveis à venda, 200 novos anúncios publicados e 294 retirados do mercado. Ao longo do mês, 53 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 5.068

+2,6%

Imóveis à venda

2.900

Novos anúncios

200

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 9.387/m²

+1,6%

Casas

R$ 5.136/m²

+5,6%

Terrenos

R$ 19.236/m²

+0,9%

Outros

R$ 3.763/m²

estável

Bairros em alta

Pio X

R$ 5.138/m² · 56 imóveis

+9,3%

Cidade Nova

R$ 3.915/m² · 77 imóveis

+7,7%

Desvio Rizzo

R$ 4.277/m² · 207 imóveis

+6,2%

Panazzolo

R$ 8.938/m² · 107 imóveis

+5,9%

Santa Catarina

R$ 4.938/m² · 123 imóveis

+4,6%

Bairros em baixa

Exposição

R$ 8.256/m² · 77 imóveis

-4,4%

Nossa Senhora de Lourdes

R$ 6.107/m² · 86 imóveis

-2,2%

Nossa Senhora das Graças

R$ 2.973/m² · 61 imóveis

-1,4%

Jardim América

R$ 5.433/m² · 69 imóveis

-0,2%

Bairros com mais anúncios novos

Desvio Rizzo · 13 novos Nossa Senhora de Lourdes · 10 novos Cidade Nova · 9 novos Nossa Senhora das Graças · 9 novos São Virgílio · 8 novos

Índice completo de Caxias do Sul Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (2.900 imóveis monitorados em Caxias do Sul). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.