Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Capão da Canoa em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Capão da Canoa subiu 0,6% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 9.337/m² (ante R$ 9.228/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.267 imóveis à venda, 86 novos anúncios publicados e 73 retirados do mercado. Ao longo do mês, 20 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 9.337

+0,6%

Imóveis à venda

1.267

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 11.017/m²

+2,0%

Casas

R$ 7.654/m²

-2,6%

Terrenos

R$ 767/m²

+0,9%

Bairros em alta

Centro

R$ 10.471/m² · 356 imóveis

+2,5%

Navegantes

R$ 13.488/m² · 210 imóveis

+1,7%

Zona Nova

R$ 10.522/m² · 234 imóveis

+1,3%

Bairros em baixa

Capao Novo

R$ 4.150/m² · 278 imóveis

-3,1%

Bairros com mais anúncios novos

Navegantes · 22 novos Centro · 22 novos Zona Nova · 20 novos Capao Novo · 12 novos Capão da Canoa · 5 novos

Índice completo de Capão da Canoa Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.267 imóveis monitorados em Capão da Canoa). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.