Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Canoas em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Canoas subiu 0,7% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 5.438/m² (ante R$ 5.398/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 488 imóveis à venda, 53 novos anúncios publicados e 10 retirados do mercado. Ao longo do mês, 11 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 5.438

+0,7%

Imóveis à venda

488

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.626/m²

+0,3%

Casas

R$ 5.738/m²

+1,9%

Terrenos

R$ 1.177/m²

estável

Outros

R$ 8.473/m²

estável

Bairros em alta

Igara

R$ 5.588/m² · 74 imóveis

+2,9%

Bairros em baixa

Centro

R$ 6.341/m² · 68 imóveis

-1,2%

Bairros com mais anúncios novos

Centro · 11 novos Marechal Rondon · 7 novos Igara · 6 novos Estância Velha · 6 novos Rio Branco · 5 novos

Índice completo de Canoas Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (488 imóveis monitorados em Canoas). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.