Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Caçapava em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Caçapava subiu 0,7% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 4.214/m² (ante R$ 4.057/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 543 imóveis à venda, 50 novos anúncios publicados e 77 retirados do mercado. Ao longo do mês, 14 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.214

+0,7%

Imóveis à venda

543

Novos anúncios

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.524/m²

estável

Casas

R$ 6.335/m²

+0,6%

Terrenos

R$ 753/m²

+0,5%

Outros

R$ 256/m²

estável

Bairros em alta

Parque Residencial Maria Elmira

R$ 5.731/m² · 58 imóveis

+0,9%

Bairro do Grama

R$ 5.019/m² · 104 imóveis

+0,8%

Condomínio Residencial Ecopark Bourbon

R$ 2.005/m² · 72 imóveis

+0,1%

Bairros com mais anúncios novos

Bairro do Grama · 9 novos Condomínio Terras do Vale · 5 novos Parque Residencial Maria Elmira · 5 novos Condomínio Residencial Ecopark Bourbon · 3 novos Tijuco Preto · 3 novos

Índice completo de Caçapava Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (543 imóveis monitorados em Caçapava). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.