Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Blumenau em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Blumenau subiu 3,1% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 6.017/m² (ante R$ 5.348/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 1.646 imóveis à venda, 226 novos anúncios publicados e 101 retirados do mercado. Ao longo do mês, 39 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 6.017

+3,1%

Imóveis à venda

1.646

Novos anúncios

226

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 9.712/m²

+8,7%

Casas

R$ 5.076/m²

-0,1%

Terrenos

R$ 919/m²

-0,5%

Outros

R$ 3.635/m²

estável

Bairros em alta

Vila Nova

R$ 7.983/m² · 85 imóveis

+4,4%

Ponta Aguda

R$ 4.824/m² · 73 imóveis

+1,7%

Itoupava Central

R$ 4.128/m² · 158 imóveis

+1,1%

Fortaleza

R$ 3.832/m² · 83 imóveis

+0,3%

Escola Agrícola

R$ 5.277/m² · 97 imóveis

+0,2%

Bairros em baixa

Velha Central

R$ 4.234/m² · 84 imóveis

-1,2%

Itoupavazinha

R$ 3.802/m² · 64 imóveis

-0,9%

Velha

R$ 5.090/m² · 190 imóveis

-0,5%

Água Verde

R$ 5.476/m² · 101 imóveis

-0,4%

Bairros com mais anúncios novos

Itoupava Central · 42 novos Água Verde · 24 novos Velha · 20 novos Itoupavazinha · 13 novos Passo Manso · 11 novos

Índice completo de Blumenau Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (1.646 imóveis monitorados em Blumenau). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.