Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Belo Horizonte em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Belo Horizonte caiu 0,4% em julho de 2026, fechando o mês em R$ 10.668/m² (ante R$ 10.958/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 6.402 imóveis à venda, 373 novos anúncios publicados e 361 retirados do mercado. Ao longo do mês, 91 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 10.668

-0,4%

Imóveis à venda

6.402

Novos anúncios

373

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 12.100/m²

-0,6%

Casas

R$ 5.458/m²

+0,3%

Terrenos

R$ 1.446/m²

-1,6%

Outros

R$ 7.394/m²

estável

Bairros em alta

Ouro Preto

R$ 6.649/m² · 130 imóveis

+3,3%

Manacás

R$ 5.609/m² · 57 imóveis

+2,8%

Sagrada Família

R$ 9.057/m² · 68 imóveis

+2,8%

Serrano

R$ 6.540/m² · 73 imóveis

+2,8%

Centro

R$ 8.504/m² · 68 imóveis

+2,3%

Bairros em baixa

Santa Mônica

R$ 7.143/m² · 133 imóveis

-9,8%

Santa Branca

R$ 10.921/m² · 77 imóveis

-9,2%

Gutierrez

R$ 13.485/m² · 134 imóveis

-3,3%

Santo Antônio

R$ 12.956/m² · 168 imóveis

-2,1%

Anchieta

R$ 14.095/m² · 97 imóveis

-1,9%

Bairros com mais anúncios novos

Castelo · 36 novos Buritis · 35 novos Santa Amélia · 16 novos Santa Mônica · 13 novos Planalto · 12 novos

Índice completo de Belo Horizonte Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (6.402 imóveis monitorados em Belo Horizonte). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.