Relatório mensal · julho de 2026

Mercado imobiliário de Americana em julho de 2026

O preço mediano do metro quadrado à venda em Americana ficou praticamente estável em julho de 2026, fechando o mês em R$ 4.897/m² (ante R$ 4.960/m² no mês anterior). A cidade terminou o mês com 2.120 imóveis à venda, 172 novos anúncios publicados e 76 retirados do mercado. Ao longo do mês, 28 imóveis tiveram o preço reduzido pelos corretores.

Mediana/m²

R$ 4.897

-0,1%

Imóveis à venda

2.120

Novos anúncios

172

Preços reduzidos

Por tipo de imóvel

Apartamentos

R$ 5.365/m²

+0,5%

Casas

R$ 5.298/m²

-0,5%

Terrenos

R$ 1.144/m²

+0,6%

Outros

R$ 1.440/m²

estável

Bairros em alta

Chácara Letônia

R$ 7.071/m² · 89 imóveis

+1,8%

Parque Residencial Jaguari

R$ 3.574/m² · 67 imóveis

+1,4%

Parque Universitário

R$ 5.618/m² · 85 imóveis

+0,7%

Bairros em baixa

Parque Nova Carioba

R$ 4.371/m² · 102 imóveis

-3,3%

Jardim Terramérica II

R$ 5.843/m² · 67 imóveis

-0,7%

Jardim Boer I

R$ 3.850/m² · 58 imóveis

-0,6%

Bairros com mais anúncios novos

Parque Universitário · 8 novos Parque Residencial Jaguari · 7 novos Vila Santa Maria · 6 novos Chácara Letônia · 6 novos Parque Nova Carioba · 6 novos

Índice completo de Americana Imóveis com preço reduzido

Relatório gerado automaticamente dos dados do índice Guru (2.120 imóveis monitorados em Americana). Medianas mensais calculadas de cortes diários; variações de bairro consideram apenas bairros com 10+ anúncios ativos. Dados sob licença CC-BY 4.0 — cite “Guru dos Imóveis”. Baixe os dados.