Sobrado com Terraço de Frente para a Rua no Xaxim - Ótima Oportunidade!

🏡 Não perca a oportunidade de morar na sua casa dos sonhos — última unidade disponível!

✨Este incrível imóvel possui aproximadamente 126 m² de área útil, incluindo um terraço de 50 m² perfeito para momentos de lazer.✨

• Um espaço gourmet integrado à cozinha com churrasqueira, ideal para celebrar os melhores fins de semana com família e amigos.
• Terraço preparado para instalação futura de Jacuzzi (a instalação será por conta do comprador).
• Distribuição inteligente com três quartos, sendo, 1 suíte com closet amplo, além de uma sala espaçosa, cozinha moderna, lavabo e banheiro social — todos os ambientes são generosos em tamanho.

🌟Acabamentos de alta qualidade:

• Revestimentos cerâmicos em todos os ambientes de piso frio.
• Teto rebaixado em gesso na sala, suítes e garagem, com sancas decorativas nas demais áreas.
• Escada em mármore travertino, conferindo elegância e durabilidade.
• Banheiros com cubas esculturais em mármore travertino.
• Sistema de aquecimento de água a gás nos chuveiros.
• Gás canalizado para o fogão e sistema de água quente na cozinha e churrasqueira.
• Corrimão em aço escovado, garantindo segurança e estilo.
• Portas internas Pormade, de alta qualidade.
• Sacada panorâmica com estrutura em alumínio e vidros blindex.
• Louças dos banheiros de marcas renomadas como Incepa ou Decca.
• Janelas em blindex com vidro temperado, promovendo segurança e isolamento térmico.
• Textura projetada na fachada externa e pintura lisa na parte interna, para um acabamento moderno e resistente.
• Proteção na textura externa com chapas e pingadeiras nos muros e terraço, garantindo maior durabilidade.

📍 Localizado a poucos quarteirões da Rua Francisco Derosso, próximo ao:

• Colégios Senhora de Fátima
• Stella Maris e Estadual Prof. Narciso Mendes. 
• Região privilegiada, com fácil acesso a comércio variado, shoppings, bancos, academias, restaurantes, clínicas de estética e McDonald’s.

Ótima conectividade, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade.

Aproveite essa oportunidade única de morar em um imóvel completo, bem localizado e com excelentes acabamentos. 

Entre em contato e agende sua visita!

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