Maravilha, agora temos praticamente tudo pra um anúncio completinho 😄

Vou montar uma descrição bem redonda, já com o valor, possibilidade de permuta e a localização estratégica.

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## Descrição sugerida do imóvel

**Sobrado à venda na Vila Morangueira – Energia solar, área gourmet e até 4 vagas de garagem**

Valor de venda: **$950.000,00**

*Estuda permuta por imóvel e automóvel até **35%** do valor.*

Se você procura um sobrado amplo, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento em Maringá, esse imóvel na **Vila Morangueira** é uma excelente opção. Com **193 m² de área construída** em terreno de **240 m²**, oferece conforto, funcionalidade e economia no dia a dia.

### Características do imóvel

- **3 dormitórios**, sendo:

- **1 suíte com closet e sacada**

- **Todos os dormitórios com móveis planejados**

- **Cozinha planejada**, funcional e bem distribuída

- **Sala ampla e arejada**, com ótima iluminação natural

- **Banheiro social** + **lavabo**

- Preparado para **instalação de boiler**

- **5 aparelhos de ar-condicionado** instalados, garantindo conforto térmico

- **Sistema de energia solar com 12 placas**, gerando grande economia de energia.

- **Até 4 vagas de garagem**, sendo **2 cobertas**

- Quintal agradável, ideal para quem gosta de espaço externo

- Área gourmet (se quiser, depois me fala mais detalhes que eu complemento aqui)

### Localização privilegiada

Localização estratégica na Vila Morangueira, próximo a importantes pontos da cidade:

- Próximo à **Faculdade Uningá**

- Próximo à **UEM** e **Unicesumar**

- Fácil acesso ao **Parque do Ingá**

- A apenas **uma quadra da Av. Pedro Taques**, com acesso rápido a comércio, serviços e transporte.

Contato do corretor

Claudinei Profeta – Corretor de Imóveis 📞 (44) 99933-1520 CRECI 46049

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As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

Sobrado Alto Padrão em Vila Morangueira, Maringá/PR

Descrição