Sobrado moderno a venda na Vila Linda | Santo André /SP

💥Porteira fechada 

📐126 metros 

✨Características do imóvel: 

✅ 3 dormitórios (1 suíte com varanda)

✅ Cozinha independente | planejados 

✅ Escritório e biblioteca

✅ Sala 2 ambientes 

✅ 1 Banheiro social  

✅ 2 Vagas de garagem

✅ Lavanderia moderna 

✅ Triturador de alimentos na pia, Área gourmet com churrasqueira a carvão e cobertura Zetaflex retrátil

🔐 Segurança e Tecnologia

➡️ Portão social com abertura via celular

➡️ Portão automático com abertura em 8 segundos

➡️ Interfone integrado ao celular

➡️ Pressurizador de água em todos os pontos

➡️ Aquecedor elétrico na torneira da pia da cozinha

➡️ Sistema de CFTV digital com gravação de 30 dias

➡️ Energia fotovoltaica instalada (conta média R$ 70/mês)

➡️ Cerca elétrica e alarme de presença com central inteligente 

➡️Fechadura digital na entrada principal (bluetooth, senha ou cartão magnético)

➡️ Acabamento moderno: porcelanato polido, laminados na área íntima, gesso e iluminação LED

🧾 Regularização

➡️ IPTU pago

➡️ Documentação 100% em ordem

➡️ Aceita financiamento bancário, FGTS, carta contemplada ou consórcio