Imóvel Comercial com Moradia à Venda em Jundiaí – Vila Hortolândia – 179m²

CASA COMERCIAL + RESIDENCIAL À VENDA | VILA HORTOLÂNDIA | JUNDIAÍ/SP | 179 m² CONSTRUÍDOS

Excelente oportunidade para quem busca imóvel comercial com moradia no mesmo endereço ou investimento para geração de renda.

Localizada na Cidade Santos Dumont (Vila Hortolândia), em Jundiaí, região com perfil misto residencial e comercial e fácil acesso às principais rodovias.

📐 Terreno: 168 m²

🏗 Área construída: 179 m²

🔹 PISO TÉRREO – SALÃO COMERCIAL

Salão com estrutura ideal para comércio alimentício ou atendimento ao público, contendo:

• Espaço para recepção
• Cozinha com coifa instalada
• Pia de apoio
• 2 lavabos
• Quintal nos fundos

Ideal para:

Restaurante, lanchonete, marmitaria, delivery, bar, mini mercado, salão de beleza, loja ou escritório.

🔹 PISO SUPERIOR – PARTE RESIDENCIAL

Área independente composta por:

• 1 dormitório amplo
• Sala espaçosa e iluminada
• Cozinha com balcão
• Banheiro social com cuba em mármore e box de vidro
• Piso frio em todos os ambientes
• Esquadrias em alumínio branco

Perfeito para morar no local ou gerar renda com locação separada.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Fácil acesso às rodovias:

• Rodovia João Cereser
• Rodovia Anhanguera

Próximo a:

Supermercados, escolas, UBS Hortolândia, comércios locais e transporte público.

💰 DIFERENCIAIS PARA INVESTIDOR

✔ Imóvel misto (comercial + residencial)

✔ Possibilidade de renda dupla

✔ Região consolidada

✔ Excelente custo-benefício

✔ Estuda permuta por imóvel em Jundiaí até o mesmo valor

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.