Análise de preço

Este imóvel custa R$ 5.667/m² — 35% abaixo da mediana de sobrados em Vila do Golfe (R$ 8.688/m²).

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Isabel Bavaresco

Isabel Bavaresco Corretora e Avaliadora de Imóveis CRECI 160123F CNAI 17338

CRECI verificado: 160.123

Descrição

Esta casa no Praças do Sul – Vila do Golf une sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 150m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender famílias que buscam conforto no dia a dia ou investidores que desejam rentabilidade imediata – pois já está alugado por R$ 4.000 mensais.

A planta distribui-se de forma inteligente: sala de estar, jantar e TV integradas, criando um ambiente amplo e fluido para receber visitas. A cozinha ampliada conta com armários planejados em toda a extensão, garantindo praticidade e organização. A suíte master possui closet espaçoso, e o segundo dormitório é perfeito para filhos ou hóspedes. Ainda há um lavabo social e um escritório privativo, ideal para home office.

Na garagem, duas vagas cobertas oferecem segurança e comodidade. E o condomínio entrega um lazer completo: piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e salão de festas – tudo para reunir a família e amigos sem sair de casa.

Localizado em uma região de alto valorização, o bairro conta com comércio, escolas, farmácias e fácil acesso às principais vias da cidade.

Características

Área de serviço Armário embutido Churrasqueira Cozinha Escritório Piscina Piscina infantil Playground Portaria Quadra poliesportiva Sala de estar Sala de jantar Sala de TV