Casa 5 quartos à venda, 409m² - Sitio do Mandaqui - São Paulo-SP

Localizado na Rua Aburá, no bairro Sítio do Mandaqui, zona norte de São Paulo – SP, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, conhecida pelo ambiente tranquilo, ruas arborizadas e clima mais agradável em razão da proximidade com a Serra da Cantareira. O bairro possui perfil familiar e oferece boa qualidade de vida, mantendo fácil acesso a Santana e aos principais corredores viários da região.

Nas proximidades encontram-se padarias, mercados, farmácias e escolas, além da Avenida Engenheiro Caetano Álvares a cerca de 1,5 km, importante eixo comercial com bancos, supermercados e serviços variados. O Hospital do Mandaqui fica aproximadamente a 1,8 km, oferecendo estrutura completa de atendimento médico, enquanto o Santana Parque Shopping está a cerca de 3 km, ampliando as opções de compras e lazer.

A mobilidade é facilitada pela estação Santana da Linha 1–Azul do Metrô de São Paulo a aproximadamente 4 km, permitindo acesso rápido a diversas regiões da cidade. Para lazer e contato com a natureza, o Horto Florestal de São Paulo encontra-se a cerca de 5 km e o Parque Estadual da Cantareira a aproximadamente 6 km, oferecendo áreas verdes, trilhas e atividades ao ar livre. A localização combina tranquilidade residencial, infraestrutura urbana e proximidade com a natureza em uma das áreas mais agradáveis da zona norte paulistana

Sobrado com 5 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto para todos os moradores, 5 banheiros + 1 lavabo, 3 salas amplas, perfeitas para receber visitas e reunir a família, Escritório, ideal para trabalho ou estudos, Cozinha ampla e bem equipada, Dependência de doméstica + lavanderia, 2 jardins de inverno, trazendo charme e iluminação natural e 4 vagas de garagem

Corredores amplos, garantindo circulação confortável, Acabamento com materiais de primeira linha

Lazer Completo com piscina, churrasqueira e salão de festas, ideal para momentos especiais

Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita!

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.

**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

@Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.