Morar no Setor Sul, entre a Av. 90 e a Av. 136, em um sobrado amplo, moderno e superseguro é rara oportunidade. Imóvel pronto para morar, sem reformas, com excelente custo-benefício para o padrão e localização.
📍 Localização
- Setor Sul – Goiânia/GO
- Entre Av. 90 e Av. 136
- Fácil acesso à Av. Jamel Cecílio e Rua 90
- Próximo a escolas, mercados, serviços e lazer
🏡 Características do imóvel
- Terreno: 512 m²
- Área construída: aprox. 415 m²
- Sobrado em alto padrão, todo no porcelanato
- Construção sólida, reformada, em excelente estado
🛏️ Ambientes internos
Térreo:
- Hall de entrada
- Escritório
- Ampla sala 2 ambientes
- Lavabo
- Cozinha com despensa
- Área de serviço
- Dependência completa de empregada
- Roupeiro/armário de apoio
Superior:
- Suíte master com ateliê, closet e sala de banho com hidro
- Mais 2 suítes completas
- Sala de TV
- Varanda
- Suítes com armários até o teto
🍖 Área externa / lazer
- Edícula com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro, depósito e lavanderia
- Quintal com gramado e paisagismo
- Espaço ideal para receber família e amigos
🚗 Garagens e acessos (grande diferencial)
- 2 acessos para veículos em vias diferentes
- Pela Rua 122: 2 vagas cobertas + 2 descobertas
- Pela praça: 1 vaga coberta + 3 descobertas na rampa
- Portões automáticos nos acessos
- Portão social com interfone e CFTV
⚡ Conforto e tecnologia
- Usina fotovoltaica (economia de energia)
- Aquecimento solar
- Central de gás (2 botijões P45)
- Filtragem de água para a caixa d’água
- Ar-condicionado split na suíte master, sala de TV, escritório e cozinha
🔐 Segurança
- Cerca eletrificada
- Alarme monitorado
- Câmeras de CFTV frente, fundos e áreas internas
✅ Destaques
- Alto padrão, pronto para morar
- Localização nobre no Setor Sul
- 3 suítes (master com hidro e closet)
- Duas entradas independentes de veículos
- Usina fotovoltaica + aquecimento solar
Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, segurança e economia em um dos endereços mais desejados de Goiânia.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Carlos Aires 62 99395-6328