🌊 CASA DUPLEX EXCLUSIVA A APENAS 2 QUADRAS DO MAR – PRAIA DE ITAPARICA | VILA VELHA – ES

Imagine viver em uma das regiões que mais se valorizam em Vila Velha, unindo conforto, espaço e a qualidade de vida de morar próximo à praia.

Esta magnífica residência duplex oferece ambientes amplos, excelente distribuição interna e um incrível potencial para moradia ou investimento.

✨ Destaques do imóvel:

🏡 Primeiro Pavimento

* Duas salas amplas e aconchegantes

* Copa integrada

* Cozinha espaçosa

* Sala de apoio junto à escada

* Banheiro social

* Varanda agradável e ventilada

🏡 Segundo Pavimento

* 03 quartos amplos, sendo 01 suítes máster

* Suíte com varanda privativa e uma maravilhosa banheira de hidromassagem

* Banheiro social

* Quarto de apoio/empregada com acesso independente pela cozinha

🌴 Área Externa Diferenciada

* Quintal totalmente revestido com cerâmica antiderrapante e grama

* Chuveirão perfeito para o pós-praia

* Área de serviço completa com tanque de duas cubas, bancada em granito e instalação para máquina de lavar

* Banheiro de apoio externo

* Amplo terraço coberto com estrutura em madeira nobre e telhas coloniais, ideal para criar um espaço gourmet, área de convivência ou lazer da família.

🔒 Segurança e Conforto

* Portão eletrônico em alumínio com controle remoto

* Excelente ventilação e iluminação natural

* Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas da cidade.

📍 Praia de Itaparica – Vila Velha/ES

✔️ Apenas duas quadras da praia

✔️ Próximo a supermercados, restaurantes, escolas, shopping e principais vias de acesso.

✔️ Região com forte crescimento imobiliário e alto potencial de valorização.

💎 uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida a poucos passos do mar.

📞 agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que está incrível residência pode oferecer para você e sua família.

Edmilson Alves Prates

Alves Prates Negócios Imobiliários