Sobrado Portal da Mata - Ribeirão Preto/SP

Sobrado alto padrão, pronto para morar. totalmente mobiliado, em condomínio fechado. Segurança e portaria 24 horas. Local calmo

Local privilegiado ao lado da Mata de Santa Tereza. 

Casa moderna e com design imponente! Projetada e executada por Engenheiros e Arquitetos dentro das normas vigentes, 284 m² de área construída com a piscina. Entregue com paisagismo, armários, coifas, churrasqueira, forno elettromec, cooktop elettromec, microondas elettromec, geladeira 03 portas Eletrolux, torneira da cozinha com acionamento touch, mesa de laca com 10 cadeiras, 7 ares-condicionados instalados (todos inverter), há local para instalação de ELEVADOR, espelho bisotê grande, sofá/cama para 7 pessoas, tv SMART 65”LG, tv SMART 22” LG embutida no armário da cozinha, cervejeira para 4 caixa de cerveja de 600ml, mesa redonda em alumínio com 04 cadeiras, 05 banquetas, ambos para a área Goumert, churrasqueira elevgrill com motor e 4 espetos, três camas de casal, sendo uma magnética caso o comprador tenha interesse, TODOS estes citados estão embutidos no valor do imóvel.

Inferior: Sala de jantar com mesa em laca para 10 pessoas e espelho bisotê; cozinha: equipada com bancadas em Silestone, forno, micro-ondas, geladeira, cooktop, muito rica em armários, torneira touch (liga com toque da mão) e coifa). Sala de estar integradas + ADEGA para vinhos e outras bebidas, abajur de 2,5 metros em cobre com acendimento no pé, lustre especial na mesa de jantar; sala de TV (sofá cama retrátil para 7 pessoas, tv de 65” LG com inteligência artificial e móveis planejados; lavabo decorado com espelhos bisotê em um lado da parede do piso ao teto, outro lado da parede em cimento queimado/polido e LED especial; área de serviço com armários, pia com pedra Silestone, revestimento na parede em bisotê e maquina lava e seca de 11 quilos com garantia do motor até 2028; área gourmet com churrasqueira elevegril, bancadas em Silestone, coifa e armários planejados e WC decorado; piscina aquecida, revestida com pedra vulcânica original (Hijau) (muda de cor ao ser molhada), paisagismo em torno da piscina e do restante do sobrado com iluminação planejada e plantas também planejadas, pois necessitam de ser regadas apenas uma vez na semana.

Superior: Escada com madeira marítima de alta qualidade (pequi preto 5 cm), parapeitos de vidro temperado de 10mm com pinças cromadas de alta qualidade; Escritório com estante linda com nichos vazados e outros não, abertura das portas com toque e mesa com duas cadeiras executivo, lustre especial com 13 lâmpadas; suíte 01: contem closet com espelhos, Banheira para dois com hidromassagem, dois chuveiros de teto pressurizados, duas pias em porcelanato especial, cama magnética com cabeceira e armários planejados, a abertura da veneziana blecaute da sacada é por controle remoto, há também sacada grande de frente para a mata de ST Tereza com paisagismo; suíte 02: contem armários planejados com espelhos, cabeceira planejada com LED, cama box, lustre especial e iluminação planejada; suíte 03: armários planejados com espelhos, sacada grande com vista para o Cond. Quinta da Boa Vista A e cidade de Ribeirão Preto.

Observação: Porcelanato alto padrão polido na área interna do sobrado e o acetinado nas áreas externas e molhadas; escada com pisantes em madeira nobre (naval); portas em madeira maciça com 25 cm os portais; 07 ares-condicionados inverter; telhas em Poliuretano (acústica e térmica, a melhor do mercado), aquecedores solares para toda a residência e piscina; revestimentos 3D de primeira qualidade frontal, na bancada da cozinha e bancada da área Goumert; Iluminação com vários pendentes especiais de alto padrão, dicroicas e LEDs especiais em todos os ambientes, iluminação projetada pelos melhores arquitetos no seguimento de Ribeirão Preto. Interruptores especiais. Gesso em todos os ambientes, inclusive na garagem, cortinas em todos os ambientes (a do escritório é motorizada). Iluminação planejada também no paisagismo. Residência aconchegante, ampla, muito bem arejada e iluminada

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