Sobrado Padrão🏡 Casa à Venda no Parque Novo Oratório – Santo André | Terreno 5x30 | 3 Dormitórios | 5 Vagas

Se você procura casa espaçosa à venda em Santo André, com excelente terreno, estrutura completa e documentação em ordem, acabou de encontrar a oportunidade ideal.

Localizada na Rua Germânia, 349 – Parque Novo Oratório, esta casa oferece conforto, funcionalidade e versatilidade para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida.

📐 Dados do Imóvel

• Terreno: 5m x 30m (150 m²)
• Área construída: aproximadamente 210 m²
• Documentação 100% regularizada
• IPTU em dia: R$ 1.000,00

🛏️ Distribuição Interna

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social completo
• Sala ampla e bem iluminada
• Cozinha funcional
• Lavanderia grande e coberta, com varal protegido

🍖 Lazer e Diferenciais

• Área de convivência espaçosa
• Área gourmet com churrasqueira completa, com estrutura para cozinha
• Banheiro exclusivo na área da churrasqueira (já montado)
• Porão subterrâneo do tamanho do quarto de casal – ideal para depósito, adega ou ambiente multiuso
• Espaço para guardar ferramentas grandes

🚗 Garagem

• 5 vagas para carros
• Espaço adicional para 2 motos

📍 Localização Estratégica

Situada em um dos bairros mais tradicionais de Santo André, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da região do ABC.

✨ Uma casa completa, com excelente aproveitamento de espaço, perfeita para quem busca conforto, lazer e segurança em Santo André.

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