LINDO SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO SANTORINI – PAULÍNIA/SP

RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO SANTORINI – PAULÍNIA/SP

Apresentamos esta obra exclusiva com projeto arquitetônico assinado pela KZA Arquitetura. Uma residência que privilegia linhas modernas, integração inteligente de ambientes e um nível de acabamento superior, entregue pronta para morar.

DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS E ACABAMENTOS O imóvel destaca-se pela excelência técnica visando conforto térmico, durabilidade e tecnologia:

• Eficiência Térmica: Construção com lajes em EPS e projeto desenhado para ventilação cruzada, garantindo ambientes frescos e arejados.
• Acabamento Premium: Forro madeirado em alumínio (estética da madeira com a durabilidade do metal) e esquadrias de alto padrão.
• Automação e Conforto: Persianas automatizadas em todas as suítes e infraestrutura completa para ar-condicionado split.
• Conectividade: Cabeamento de internet já instalado e distribuído.
• Sustentabilidade: Sistema de aquecimento de água com boiler e coletor solar já em funcionamento.

AMBIENTES E DISTRIBUIÇÃO

Pavimento Térreo:

• Living amplo para dois ambientes (estar e jantar) com pé-direito alto e abundante iluminação natural.
• Cozinha planejada de alto nível, equipada com eletrodomésticos Elettromec (cooktop, forno, coifa, exceto refrigerador).
• Área gourmet completa com churrasqueira e cervejeira. O espaço possui porta divisória, permitindo total integração ou privacidade em relação à cozinha.
• Suíte térrea reversível, ideal para conversão em Home Office ou acomodação de hóspedes com acessibilidade.
• Área de lazer privativa com piscina de 11,52 m² com SPA, vestiário de apoio exclusivo e paisagismo completo já implantado.
• Área de serviço funcional contendo lavanderia, despensa, depósito lateral e área dedicada para varal externo.
• Garagem coberta para dois veículos.

Pavimento Superior:

• Suíte Master espaçosa com closet e varanda privativa.
• Duas suítes adicionais, ambas com sacadas.
• Circulação superior com vista para o pé-direito alto, protegida por brises em alumínio que garantem privacidade e controle solar.

DADOS DO IMÓVEL

• Área de Terreno: 300,24 m²
• Área Construída: 226,12 m²
• Valor de Venda: R$ 2.890.000,00
• Condomínio: R$ 670,00/mês
• IPTU: R$ 880,00/ano

SOBRE O CONDOMÍNIO O Residencial Santorini oferece segurança 24 horas com ronda motorizada e controle de acesso rigoroso. Localização estratégica com fácil acesso a Barão Geraldo, Unicamp e principais rodovias da região.

Agende sua visita técnica. Acnimóveis LTDA Antonio Carlos da Silva – CRECI 12.1658

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