SOBRADO NOVO À VENDA – MIRANDÓPOLIS

Apenas 15 minutos a pé do Metrô Praça da Árvore

3 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Vagas | 170 m² de Área Construída

Destaques do Imóvel

Sobrado tríplex novo, moderno, com planta inteligente e ambientes amplos, claros e bem ventilados — acabamento impecável!

Composição do imóvel:

• Sala ampla
• Cozinha americana
• Lavabo
• Lavanderia
• Jardim de inverno
• Garagem para 03 veículos com vagas livres
• 03 dormitórios, sendo 1 suíte (todos com piso vinílico clicado já instalado)

Lazer Privativo de Alto Padrão

• Espaço gourmet com churrasqueira a carvão
• Área de lazer no 3º piso com belíssimo terraço
• Banheira/Spa para 6 pessoas, com:
• 6 pontos de hidromassagem aquecidos
• Filtro com temporizador para limpeza automatizada
• Chuveiro externo
• Hidromassagem adicional integrada para 4 pessoas (conforme descrição)

Tecnologia, Conforto e Eficiência

• Ar-condicionado Philco Inverter (última geração, super econômico) instalado em todos os dormitórios e sala
• Persianas integradas elétricas em todas as janelas:
• Nos dormitórios: acionadas por controle remoto
• Na sala, cozinha, fachada e escada: acionamento por comando de voz (Alexa)
• Todas as luminárias da sala, cozinha e escadas também são acionadas por Alexa

Localização Privilegiada – Miolo Nobre do Mirandópolis

A apenas 1.400 metros do Metrô Praça da Árvore, em uma das melhores regiões da Zona Sul, na divisa com:

• Vila Mariana
• Planalto Paulista
• Próximo ao Parque do Ibirapuera

Região cercada por excelentes escolas, comércio variado, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso.