Viva o melhor de Bertioga em um sobrado encantador, a poucos minutos do Sesc e das mais belas praias do litoral!

Imagine acordar com a brisa do mar, caminhar pela praia ao nascer do sol e, ao voltar para casa, desfrutar do conforto, da privacidade e da tranquilidade que você e sua família merecem.

Este excelente sobrado no bairro Rio da Praia, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Bertioga, reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e um espaço perfeito tanto para morar quanto para aproveitar os finais de semana e as férias.

Seja para viver, descansar ou investir, este imóvel oferece excelente potencial de valorização e uma experiência única de qualidade de vida.

🏡 Um lar pensado para proporcionar conforto e bem-estar

Ao entrar no imóvel, você encontra um ambiente moderno, aconchegante e extremamente funcional.

A sala de estar integrada à cozinha cria um espaço amplo e acolhedor, ideal para reunir familiares e amigos, proporcionando maior convivência e praticidade no dia a dia.

No piso superior, as duas suítes garantem total privacidade e conforto, ambas com terraço privativo, oferecendo excelente iluminação natural, ventilação cruzada e um agradável espaço para relaxar ao final do dia.

Além disso, o sobrado conta com:

✅ 2 suítes amplas;

✅ Sala de estar e cozinha integradas;

✅ Lavabo no pavimento térreo;

✅ Área de serviço coberta;

✅ Área coberta entre a sala e a garagem, perfeita para criar um agradável espaço gourmet, área de convivência ou descanso;

✅ Quintal privativo nos fundos com ducha, ideal para aproveitar os dias de praia e manter a casa sempre limpa e organizada;

✅ Garagem para 2 veículos.

📐 Ficha Técnica

Área do terreno: 105,00 m² (7,00 x 15,00 m)

Área construída: 70,00 m² (sem considerar as áreas externas)

✔ 2 suítes

✔ Lavabo

✔ Área de serviço

✔ Quintal

✔ Terraços privativos

✔ 2 vagas de garagem

📍 Localização que faz toda a diferença

Localizado no tradicional bairro Rio da Praia, o imóvel está em uma região residencial tranquila, segura e muito valorizada.

Você estará a poucos minutos do Sesc Bertioga, um dos principais centros de lazer do litoral paulista, além de contar com fácil acesso às praias, mercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, comércios e diversos serviços essenciais.

A rua é totalmente asfaltada e recebeu calçamento novo, proporcionando mais conforto, mobilidade e valorização ao imóvel.

Tudo isso com acesso rápido às principais vias da cidade.

🌴 O imóvel ideal para diferentes estilos de vida

✔ Moradia permanente com excelente qualidade de vida;

✔ Casa de praia para aproveitar todos os finais de semana;

✔ Excelente opção para locação por temporada;

✔ Ótimo investimento com potencial de valorização constante.

🌅 Um convite para viver momentos inesquecíveis

Mais do que um imóvel, este sobrado representa a oportunidade de viver com mais tranquilidade, conforto e qualidade de vida, cercado pelas belezas naturais do litoral paulista.

Aqui você poderá criar memórias especiais com sua família, receber amigos, descansar e aproveitar tudo o que Bertioga oferece de melhor.

Não perca esta oportunidade!

📞 Agende sua visita!

Será um prazer apresentar pessoalmente todos os diferenciais deste excelente imóvel.

Marcos Viana

Corretor de Imóveis

CRECI/SP 166190-F

📱 WhatsApp: (11) 96394-2216

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