Prédio Comercial e Residencial de Esquina com 390m² no KM 18 – Osasco

Incrível Oportunidade Comercial e Residencial no KM 18 – Osasco

Localização Estratégica e Alto Potencial de Renda

Imóvel de esquina localizado em ponto privilegiado no bairro Km 18, na esquina da Avenida Hildebrando de Lima com a Avenida 19 de Fevereiro, em Osasco.

A propriedade possui excelente visibilidade comercial e grande fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para diversos tipos de negócios, além de oferecer estrutura residencial completa, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam renda mista.

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Informações Gerais do Imóvel

Área construída: 390,10 m²

Área do terreno: 195 m²

Imóvel de esquina com grande visibilidade

Possibilidade de uso comercial e residencial

Imóvel 1 – Salão Comercial de Esquina

Amplo salão comercial localizado na esquina, com ótima iluminação e excelente potencial para diferentes atividades comerciais.

Estrutura:

• Salão amplo

• Cozinha

• Depósito

• Banheiros masculino e feminino

Ideal para:

• Restaurante

• Lanchonete

• Farmácia

• Pet shop

• Mercado

• Academia

• Entre outros tipos de comércio

Piso Superior – Espaços Comerciais / Residenciais

O pavimento superior possui grande flexibilidade de uso.

Composição:

• 1 Studio em conceito aberto com cozinha, banheiro e quarto com ar-condicionado

• 2 salas comerciais

• Banheiro social

• Possibilidade de adaptação para apartamento residencial com 2 dormitórios (1 suíte), sala e banheiro

Imóvel 2 – Casa Residencial

Casa espaçosa com ambientes amplos e bem ventilados.

Piso térreo:

• Cozinha

• Lavabo

• Sala ampla com possibilidade de divisão entre sala de estar e sala de jantar

Piso superior:

• 3 dormitórios grandes, sendo 1 suíte

• Quartos muito bem ventilados

• 1 banheiro adicional

• Varanda aconchegante no quarto maior

Área externa:

• Quintal

• Espaço para área de convivência ou lazer

• 2 vagas de garagem

Destaques do Imóvel:

• Localização privilegiada em esquina movimentada

• Excelente visibilidade comercial

• Versatilidade para uso comercial e residencial

• Possibilidade de renda com múltiplas locações

• Ótima opção para investidores

• Região com forte atividade comercial

Entre em contato e agende sua visita.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único no Km 18, ideal para quem busca visibilidade comercial, versatilidade de uso e excelente potencial de rentabilidade em Osasco.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.