Sobrado em Rio das Ostras - Jardim Mariléa

🏡

Imóvel com Amplo Terreno no Coração do Jardim Mariléa — Excelente Localização!

🌱 Sobre o terreno:

• Medidas: 9 x 35 metros
• Área total de terreno com excelente aproveitamento
• Área externa com mais de 200 m², ideal para lazer, ampliação ou investimento

🏠 Casa estilo chalé com aproximadamente 100 m²:

• 2 quartos
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• Grande área de serviço

✨ Diferenciais:

• Água canalizada / encanada
• Cisterna de 10.000 litros
• Árvores frutíferas, proporcionando contato com a natureza

📍 Localização privilegiada:

• No coração do Jardim Mariléa
• A 700 metros da Rodovia Amaral Peixoto
• Rua asfaltada
• Próximo à Padaria Rosa de Saron, mercados e escolas
• Perto do Banco do Brasil e dos Correios
• Apenas 3 minutos da praia
• 5 minutos da Praia de Costazul

💎 Imóvel ideal para moradia, investimento ou expansão, unindo espaço, localização e qualidade de vida!