Sobrado em Balneário Gaivota - Itapuan

🏡✨ SOBRADO DE ESQUINA NO CENTRO DE BALNEÁRIO GAIVOTA – OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! ✨🏡

Se você busca espaço, localização privilegiada e excelente custo-benefício, esse imóvel é pra você! Ideal tanto para moradia quanto investimento na praia 🌊

📍 Localização: Bairro Itapuã – Centro de Balneário Gaivota/SC

📏 Área construída: 146 m²

📐 Terreno: 12x24 (288 m²)

🌊 Apenas 800 metros do mar!

🏠 Características do imóvel:

✔️ 4 quartos (sendo 1 suíte)

✔️ 2 banheiros sociais

✔️ Sala e cozinha conjugadas – mais amplitude e integração

✔️ Lavanderia fechada

✔️ Garagem coberta com churrasqueira e pia gourmet 🍖🔥

✔️ Casa de esquina – mais espaço e valorização

✔️ Terreno alto e com sobra de pátio

🌿 Diferenciais que fazem a diferença:

✨ Parte superior com forro em pinus tratado aparente – charme e aconchego

✨ Esquadrias de madeira de ótima qualidade

✨ Janelas em blindex

✨ Pátio fechado com mureta e tela

✨ Pátio organizado com britas

✨ Espaço com árvores frutíferas 🍊🥭

✨ Imóvel semi mobiliado

⚠️ Observações importantes:

🔧 Imóvel será entregue conforme está

🔧 Faltam acabamentos externos (reboco e pintura)

🔧 Pintura interna e revestimento da escada a finalizar

💰 Grande oportunidade para quem quer comprar abaixo do valor de mercado e personalizar do seu jeito!

📍 Localização estratégica:

✔️ Próximo a comércios

✔️ Hospital

✔️ Creches e escola

✔️ Região central – tudo ao seu alcance!

Investimento de apenas R$ 550.000,00 á vista

a casa foi construída em 2022,

💬 Entre em contato agora e agende uma visita!

Esse tipo de oportunidade no centro e perto do mar não fica disponível por muito tempo! 🚀

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.