Sobrado Alto Padrão no Condomínio Vicenza, São José dos Pinhais/PR

Casa Alto Padrão – Condomínio Residencial Vicenza

📍 Curitiba | 245,65 m² averbados | 277,14 m² construídos | 365,77 m² privativos

Sobrado duplex exclusivo, com fachada moderna e imponente, pensado para proporcionar eficiência, conforto e elegância em cada detalhe.

Resumo Técnico:

• ✅ 3 suítes (sendo uma master com closet, pia dupla, ducha dupla e banheira de imersão)

• ✅ Garagem para até 4 veículos

• ✅ Térreo: Sala com lareira, lavabo, quarto ou home office, banheiro, sala de jantar integrada à cozinha, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo

• ✅ Superior: Sala íntima com lareira ecológica e 3 suítes

⚡ Soluções Inteligentes e Sustentáveis:

• 🔋 Sistema de energia solar fotovoltaica já instalado e produzindo

• 🔥 Aquecimento solar de água com apoio a gás e elétrico (boiler + 2 redes de apoio)

• ♻ Sistema de recirculação de água quente nos banheiros e na cozinha – água quente imediata sem desperdício

• 💧 Reaproveitamento da água da chuva para calçadas e jardim (2 caixas: 2.000 L potável + 1.000 L reaproveitamento)

Acabamentos Premium:

• 🔸 Louças e metais Deca e Docol

• 🔸 Esquadrias Linha Gold em alumínio preto

• 🔸 Persianas elétricas integradas nos quartos

• 🔸 Porcelanato retificado (Portobello, Portinari ou Eliane)

• 🔸 Madeira natural estruturada nas áreas secas

• 🔸 Escada em concreto com pisantes em madeira maciça

• 🔸 Forros em drywall de primeira linha e madeira natural maciça em pontos estratégicos (sacada, garagem e porta principal)

Infraestrutura e Conforto:

• 🧩 Infraestrutura para automação residencial em todos os ambientes

• ❄ Infraestrutura completa para ar-condicionado

• 🔌 Preparação para carregamento de carro elétrico

• 🪟 Tela mosquiteira nas janelas dos banheiros

• 🛠 Tubulações e fiação elétrica de primeira linha (Tigre, Amanco, Conduspar, Siemens, WEG)

• 🛁 Impermeabilização completa de vigas, paredes e áreas molhadas

• 🏊 Preparação para piscina ou ofurô

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MG7 Assessoria Imobiliária

📞 (41) 99186-5868

📍 São José dos Pinhais | Curitiba | Região Metropolitana